Extranjeros: un inglés y una norteamericana, metidos en litigio por casa, en el que se involucran un par de avispados “abogados”, un Juez y la policía

febrero 7, 2009 – 11:35 am -

4.- Justin Dubson Granada, Nicaragua
Por: Augusto Cermeño

Dos extranjeros, un inglés y una norteamericana, se han visto involucrados en un litigio por una casa ubicada en calle la Calzada, donde el inglés la reclama como propia y el mismo tanto hace la estadounidense.

Ambos muestran papeles, los que fueron inscritos debidamente en el registro de la propiedad, luego de realizar las respectivas transacciones en las que acusan como representantes, apoderados asesores legales, los señores Róger Flores y Rodolfo Ordóñez, según documentos presentados por las partes a LA VERDAD

LA VERDAD se presentó al lugar del conflicto, el miércoles 4 de febrero 2009 por la tarde, donde nos encontramos al ciudadano inglés Justin Dubson, quien dijo haber sido desalojado por la autoridad policial con una orden de un Juez Penal, lo que es, a todas luces, irregular, fuera de a Ley.

Justin declaró a LA VERDAD, en presencia de su abogado, el licenciado Otto Navas, que compró la propiedad, pero una norteamericana de nombre Maureen Duffy, “quien tiene una promesa de venta para la compra del resto de la casa”.

Agrega el inglés que Maureen, pasó el martes 3 de febrero, por el lugar “con policías y rompió las puertas de mi casa, entró y sacó a mi cuidador a la calle. Estoy aquí para tomar posesión de mi casa otra vez”, manifestó Justin.

4.- Lic. Jaime Rizo, Juez Penal de Audiencia Dijo entender que el Juez Penal de Audiencia, Jaime Rizo, extendió una orden de allanamiento para buscar documentos o alguna cosa en la casa, pero no significa que esa orden era un desalojo que solo una autoridad del tribunal civil puede emitir a partir de una sentencia firme contra los ocupantes de un inmueble.

Sin embargo, la Policía procedió, contra todo derecho, a desalojar al cuidador de Justin, para instalar al cuidador de la norteamericana Maureen Duffy, quien también asegura, documentos en mano, que es propietaria del miso inmueble, localizado frente al costado sur de la Iglesia de Guadalupe.

Todo indica que el conflicto lo crearon los señores Róger Flores y Rodolfo Ordoñez, un estudiante de derecho que ha resultado bastante avispadito en lo que a negocios de bienes raíces se refiere.

JUEZ SE PRESENTO Y ACLARO SOBRE ORDEN DE ALLANAMIENTO EN LA CALZADA: VESTÍA LOS COLORES DEL UNIFORME DE LA POLICÍA

El Juez Jaime Rizo declaró a LA VERDAD que él solo emitió una orden de allanamiento para ocupar objetos o documentos. “No existe una situación en la que se tiene que desalojar a la gente, tampoco se trata de posesión”, subrayó Rizo.

Rizo llegó a la casa en litigio, el miércoles 4 de febrero 2009, vestido con los colores del uniforme de la policía, pura casualidad, pero parecía un agente del orden.

El Juez Rizo explicó que aplicó las medidas 216 y 217 del CPP, para ordenar el allanamiento. Ante la ocupación legal del inmueble, Rizo dijo que “se debe denunciarlos y proceder policialmente.”.

MAUREEN COMPRO CASA CON AYUDA DE HUMBERTO ARANA

Contando con los buenos oficios notariales del doctor Humberto Arana, la norteamericana Maureen Therese Duffy, compró la casa de la Cazada, que también reclama como propia el inglés Justin Dobson.

Maureen dice haber comprado la vivienda a la pareja de norteamericanos: John Conrad Ericsson y Stacy Peoples Ericsson, constructor y pintora respectivamente. Nos mostró y dejó copia de sus documentos legales.

Asegura haber comprado con cheque de 20 mil dólares, la propiedad, procediendo a inscribirla, igual que hizo Dobson. El acto de compraventa se hizo en diciembre 2007, actuando como apoderado de los Ericsson, el abogado Róger Flores, originario de Masaya.

PREOCUPA A POLICÍA NACIONAL LOS CASOS DE ESTELIONATO

La Policía Nacional esta investigando a fondo una serie de casos de estelionato (venta mas de una vez la misma propiedad a diferentes personas) que afectan, sobre todo, a ciudadanos extranjeros.

4.- Sub comisionado Luis Alonso Carrillo El sub comisionado Alonso Carrillo, habló con LAVERDAD, refiriéndose al caso de la nortemaricana Maureen Duffy y el ciudadano inglés Justin. Ambos reclaman la misma propiedad, vendida por un abogado identificado como Róger Flores, que actuó como poderdante de la pareja estadounidense integrada por John Conrrad Ericsson y Staycy Peoples Ericsson.

Flores, actuando con otro sujeto identificado como Rodolfo Ordóñez, parecen estar ligados a negocios no muy transparentes, en materia de bienes raíces.

En el caso de Maureen y Justin, las cosas han pasado a actos de toma de la propiedad, por parte de Maureen, asegurando, documento en mano que es de ella. Justin asegura lo mismo y ambos han inscrito la propiedad, teniendo como abogados el señor Flores, apoyado por Ordóñez, un estudiante de derecho.

La policía invadió la propiedad un día de estos, portando orden de allanamiento emitida por el Juez Jaime Rizo, “para ocupar objetos”, pero la policía, sacó al cuidador de Justin y metió a un cuidador de Maureen, creándose un conflicto.

El sub comisionado Carrillo, alude a un grupo de abogados que no menciona, que “aparecen cometiendo unas grandes pericadas jurídicas, inconsistencias jurídicas. La policía, lo que hace en ese caso es un acto de investigación propio de la policía”.

El ato oficial dice que recurrieron, en la investigación a solicitar la orden judicial de allanamiento, que no corresponde al juez Jaime Rizo “estar haciendo, a priori, valoraciones que corresponde al Ministerio Público”.

La policía se movió en el caso por denuncia interpuesta por la norteamericana Maureen Duffy, por lo que la policía realiza su investigación. Están detrás de los abogados involucrados en el caso.

Según Carrillo, en el caso van acumulando videos y fotografías que ayudan a demostrar la comisión de un delito del cual no puede dar detalles hasta ahora.

Sin dar detalles, el sub comisionado Carrillo, dijo que tienen escrituras de compraventa de los mismos notarios que “hicieron unas escrituras de compraventa de unos y se vieron relacionados en la compraventa de otros del mismo inmueble”.

Valora que si se van cuestionar el acto policíacos de investigación “que lo cuestionen en juicio, pero no a priori. Reto a cualquier jurista, que me diga si los actos policíacos se pueden desestimar en el momento que se están haciendo”.


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4 Respuestas to “Extranjeros: un inglés y una norteamericana, metidos en litigio por casa, en el que se involucran un par de avispados “abogados”, un Juez y la policía”

  1. Por Fernando Suarez el feb 7, 2009 | Responder

    Augusto. esas cosas seguiran pasando alla, debido a la cantidad de papeleo y tramites que hay que hacer para regularizar la situacion de cualquier transaccion ya sea de un bien raiz o un articulo.

    Generalmente cuando vas a una oficina, nadie sabe darte repuesta a tus preguntas y tampoco aparece nadie que te oriente por lo que tienes que buscar ayuda y muchas veces las personas no son conocedoras de que es lo que se debe hacer.

    Todo eso se puede evitar si existiera informacion escrita y disponible para los usuarios de adquisicion facil o sea que este publicada en rotulos grandes en las oficinas donde hay que inscribir las propiedades y en los sitios donde se pagan los varios impuestos.

    Buen suerte, te saluda desde Hollywood Florida, Fernando Suarez

  2. Por FABIOLA LOPEZ el feb 11, 2009 | Responder

    EN NICARAGUA TODO ES UN ROBO TODO ES DINERO NO HAY RESPETO NO HAY PROFESIONALSMO LOS ABOGADO LO UNICO QUE QUIEREN ES DINERO HAY MUY POCO ABOGADOS ONESTOS EN NICARAGUA SI TIENES PATA TODO ES POSIBLE LO DIGO POR CARNE PROPIA

  3. Por Mayra Gonzalez el feb 25, 2009 | Responder

    La verdad es que los gobiernos que desgraciadamente hemos tenido en Nicaragua son los primeros responsables de la actitud delictiva de los que supuestamente manejan y conocen la parte legal. En esta situacion, estan involucrados no solamente el de los originales duenos de la propiedad tambien la oficina de Registro de la propiedad. Como es posible que hayan 2 registros de la misma casa con diferentes duenos. La verdad es que en Nicaragua no hay profesionalismo en absoluto, todo se remite a obtener dinero de cualquier forma.
    Hasta luego,

  4. Por Daniel el ene 30, 2010 | Responder

    No todo es asi en Nicaragua. Lo que paso con esa situacion era que el abogado del ingles le presento papeles ilegales. Yo se de muchos extranjeros y Nicas igulaes que compran casa y propiedad sin todos esos problemas. Mi papa es un de ellos que ya tiene dos casas alla. No ay que poner argumentos falsos porque le estas dando un mal entendido.

    Si fuerera como vos decis, porque ay tantos extranjeros viviendo en Nicaragua??

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